Наш блог
Главная     Наш блог    Объекты, Про недвижимость, Районы     Озерки – стоит ли покупать здесь квартиру

Озерки – стоит ли покупать здесь квартиру

Анализировать стоимость квартир по всему городу довольно сложно. Лучше это делать по микрорайонам с привязкой к метро.

Предлагаем для обозрения м. Озерки (синяя ветка), Выборгский район.

Местные жители довольны своим местом жительства: здесь довольно оживленно, но не «муравейник». Сложившаяся развитая инфраструктура: достаточно школ, садиков, поликлиник, магазинов, развитая транспортная сеть по всем видам транспорта. Можно за 30-40 мин. добраться до центра города на машине или общественном транспорте.​

Этот район очень благополучен в экологическом плане: рядом расположены Суздальские озера, в которых летом купаются. Недалеко парк Сосновка – это большой лесной массив с водоемами в городе: зимой лыжи, летом оборудованные спортивные площадки (теннис, баскетбол, футбольное поле, тренажеры), детские площадки, отличное место для прогулок и пикников.

Благодаря такому количеству деревьев жители близлежащих микрорайонов обеспечены кислородом и пением птиц по утрам!

В районе м. Озерки расположено много высотных современных домов 80-90-х годов постройки с этажностью 12 и выше этажей, хорошими планировками, большими кухнями.
Например, в таком доме стоимость 1кк размером З5 кв. м может составлять от 6 млн. руб., а 2кк 53 кв.м от 7 млн. и выше пропорционально увеличению метража и года постройки.

Есть и постарее дома с меньшей квадратурой и более доступными ценами. ​ Так, в панельном 9-этажном доме: 1кк площадью 32 кв.м (кухня 6 кв. м) от 4,5 млн. руб., ​ 2кк 46 кв. м – от 6 млн.

Новостройки здесь есть, но очень мало, застройка довольно плотная, но​ стоимость за кв. м составляет 150-170 руб. за кв. м. В ЖК бизнес-класса «Ленинград» (до м. озерки 1,5 км) 1кк без отделки 47 кв. м стоит 8 млн., 2кк 74 кв. м ​ 13 млн. руб.
В ЖК бизнес-класса «Сосновка на Тореза 77» от застройщика «Строительный трест» остались только 3кк площадью 180 кв. м стоимостью 25 млн.

Вот такой порядок цен в довольно популярном, обжитом и экологически благоприятном микрорайоне Озерки.
Есть вопросы по этому или другим районам – пишите.

Следующая статья будет про новый микрорайон на севере Петербурга.