Это одна из самых востребованных типовых серий в СПб.
Дома этой серии по праву пользуются популярностью у покупателей вторичной недвижимости: покупателей привлекают большие кухни площадью до 15 м2, просторные изолированные комнаты, функциональные планировки и высокие потолки (2,7 м).
Активное строительство домов 137 серии велось в 1973-1995 годах. Сегодня тоже можно встретить новостройки, возведенные на базе этой серии, но застройщики, естественно, другие.
Основные характеристики домов 137 серии:
Этажность – от 9 до 16 этажей;
Тип дома – панельный (керамзитбетонные панели облегченного типа);
Высота потолков – 2,7 м;
Метраж кухонь – 7,7-15 м2;
Типы квартир: 1, 2, 3, 4 и 5-комнатные;
Районы СПб: все районы города, кроме исторического центра.
План
квартир 137 серии выгодно выделяются на фоне других советских панельных
новостроек. Отличительной особенностью квартир является увеличенный
метраж.
Средняя площадь квартир:
1 ккв – 36-41 м2;
2 ккв – 48-56 м2;
3 ккв – 65-80 м2;
4 ккв – 74-96 м2;
5 ккв – 96-135 м2.
Преимущества 137 серии:
комнаты изолированы друг от друга;
улучшенная планировка санузла, позволяющая разместить ванну поперек;
кухни в основном оборудованы электрическими плитами;
прихожая довольно просторная – от 4,8 м2, что дает большие возможности для перепланировки;
балконы и лоджии начинаются с 3-его этажа;
каждая парадная оснащена 2 лифтами: пассажирским и грузовым.
Недостатки 137 серии:
отсутствие кладовок и встроенных шкафов;
непродуманное
устройство пола, а именно недостаток шумо- и теплоизоляции: советские
строи-тели клали линолеум прямо на бетонную плиту;
высокое крыльцо без пандусов.
Поскольку
137 серия – одна из лучших среди панельных домов советского периода,
она стоит значительно дороже других типовых «панелек». Однако стоимость
квартир 137 серии различается в зависимости от модификации дома и его
расположения.
В зависимости от количества комнат и общего метража стоимость квартиры может достигать 3,5-15 млн руб.