Наш блог
Главная     Наш блог    Про недвижимость     137 серия домов на вторичном рынке Спб

137 серия домов на вторичном рынке Спб

Это одна из самых востребованных типовых серий в СПб.
Дома этой серии по праву пользуются популярностью у покупателей вторичной недвижимости: покупателей привлекают большие кухни площадью до 15 м2, просторные изолированные комнаты, функциональные планировки и высокие потолки (2,7 м).

Активное строительство домов 137 серии велось в 1973-1995 годах. Сегодня тоже можно встретить новостройки, возведенные на базе этой серии, но застройщики, естественно, другие.

Основные характеристики домов 137 серии:

❗

Этажность – от 9 до 16 этажей;

❗

Тип дома – панельный (керамзитбетонные панели облегченного типа);

❗

Высота потолков – 2,7 м;

❗

Метраж кухонь – 7,7-15 м2;

❗

Типы квартир: 1, 2, 3, 4 и 5-комнатные;

❗

Районы СПб: все районы города, кроме исторического центра.

План квартир 137 серии выгодно выделяются на фоне других советских панельных новостроек. Отличительной особенностью квартир является увеличенный метраж.
Средняя площадь квартир:

✅

1 ккв – 36-41 м2;

✅

2 ккв – 48-56 м2;

✅

3 ккв – 65-80 м2;

✅

4 ккв – 74-96 м2;

✅

5 ккв – 96-135 м2.

Преимущества 137 серии:

👍🏻

комнаты изолированы друг от друга;

👍🏻

улучшенная планировка санузла, позволяющая разместить ванну поперек;

👍🏻

кухни в основном оборудованы электрическими плитами;

👍🏻

прихожая довольно просторная – от 4,8 м2, что дает большие возможности для перепланировки;

👍🏻

балконы и лоджии начинаются с 3-его этажа;

👍🏻

каждая парадная оснащена 2 лифтами: пассажирским и грузовым.

Недостатки 137 серии:

👎🏻

отсутствие кладовок и встроенных шкафов;

👎🏻

непродуманное устройство пола, а именно недостаток шумо- и теплоизоляции: советские строи-тели клали линолеум прямо на бетонную плиту;

👎🏻

высокое крыльцо без пандусов.

Поскольку 137 серия – одна из лучших среди панельных домов советского периода, она стоит значительно дороже других типовых «панелек». Однако стоимость квартир 137 серии различается в зависимости от модификации дома и его расположения.

💰

В зависимости от количества комнат и общего метража стоимость квартиры может достигать 3,5-15 млн руб.